“首套房贷利率比现在的二套还高” 存量房贷利率还能降吗?

分享到:

“首套房贷利率比现在的二套还高” 存量房贷利率还能降吗?

2024年06月04日 21:39 来源:中国新闻网
大字体
小字体
分享到:

  中新网6月4日电(中新财经记者 左宇坤)自央行5月17日发布房地产金融新政以来,全国各地迅速响应,购房成本得到极大降低。

  但对于存量房贷客户来说,再度拉大的利率差距让他们感受到更大的心理波动。他们期待存量房贷利率也能有所调整的同时,也在试图通过提前还贷等方式减轻压力。

  多数城市首套房贷利率降至3.1%-3.5%

  自央行5月17日发布“取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限”的通知以来,各地因城施策对房贷利率进行调整,包括上海、深圳、广州等在内的热点城市纷纷行动起来。

  比如,武汉将首套、二套商贷房贷利率分别调降30BP和80BP至3.25%和3.35%,降幅创下历史新高;一线城市上海则将首套房贷利率从3.85%调整为3.5%,若以贷款100万元、贷款30年、等额本息方式计算,调整后每月月供少还197.63元,累计能省利息7.11万元。

  综合看来,目前除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外,其余地区和城市的首套房贷利率全部进入“3字头”。多数城市的首套房贷利率已降至3.1%-3.5%间,远低于此前的市场平均水平。

  资料图:银行点钞员在工作。艾庆龙 摄

  存量房贷业主面临心理落差

  “又降了!”几天前,在某二线城市买房的孙先生看到所在城市房贷利率下调为首套3.3%(LPR-65BP)、二套3.7%(LPR-20BP),心里止不住地叹气。

  孙先生的房子是在2021年“高位”购入的,当时的房贷定价基准是LPR+30BP,达到4.5%。虽说后来经历几番调降有所降低,但还是比最新的二套利率还要高?!白罱咴嚼丛胶?,商贷的调整加上公积金可以满贷,如果现在买房,光利息就能少花几十万元?!?/p>

  孙先生咨询了几位贷款经理,得到的回复都是目前没有要调整存量房贷的安排?!跋衷谛略龇看睦什鸥崭盏髡?,估计存量需要根据反馈再考虑变动?!彼锵壬硎?,目前留给自己的唯一选择似乎只有提前还贷,不少银行的提前还贷名额也已排到了一、两个月之后。

  面对存量房贷利率高的压力,中新财经记者了解到,目前有一些贷款中介在推荐更改还款方式为“先息后本”的办法,通俗来讲就是前2-5年只还利息、不还本金,会使得前几年的月供大幅减少。

  “但前几年没还的本金全都拖到后面还,后面的月供肯定也会相应提高,而且有的银行需要先还款1年左右才能申请。所以只能说适合短期内资金周转有压力的客户,并不是治本的办法?!鄙鲜龃钪薪槎约钦弑硎?。

  资料图:商品住宅高楼 中新社记者 陈超 摄

  存量房贷利率会否再调整?

  和孙先生抱有一样心态的存量房业主不在少数。

  上海市一家国有大行个贷部工作人员对记者直言,最近收到了不少存量贷款用户的电话咨询,提前还贷的预约量也有明显提升?!拔颐悄壳岸蕴崆盎勾墓娑ㄊ翘崆傲礁鲈略ぴ?,但对次数、额度都有限制?!?/p>

  该工作人员同时表示,确实还未接到存量房贷调整的消息?!拔颐窍衷诙韵硎茏钚麓钫呖突禾宓幕ń缦尬趴钍奔?,目前能做的就是尽力为已经签约但还没放款的客户争取最新利率?!?/p>

  新一轮降低存量房贷利率的呼声再起,但回溯去年,我国刚刚进行了一轮存量房贷利率调整。据央行2023年11月发布的公告,存量房贷降息工作基本完成,平均降幅0.73个百分点,惠及1.5亿人,每年减少利息支出1600-1700亿元,户均每年减少3200元。

  中指研究院市场研究总监陈文静表示,房贷作为银行的重要资产和收入来源,银行在调整时需要权衡各种因素。短期内银行主动调整存量房贷利率的预期较低。但在大力推动扩内需促消费的背景下,不排除未来监管部门出台政策引导存量房贷利率下调的可能。(完)

【编辑:梁异】
发表评论 文明上网理性发言,请遵守新闻评论服务协议
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

评论

顶部

快3平台 vip快3 彩神彩票大厅 彩神v 天天好彩 彩神彩票app 乐发官网 网信快三 快三彩票 凤凰彩票 大发welcome彩票 大发购彩中心 一分钟快3 彩神welcome入口 彩神xl 彩神v 一分快三凤凰app推荐下载 Welcome购彩大厅 快三welcome 彩神v8 快三彩票 凤凰彩票 大发welcome彩票 大发购彩中心 一分钟快3 彩神welcome入口 彩神xl 彩神v 一分快三凤凰app推荐下载 Welcome购彩大厅 快三welcome 彩神v8 官网快3 快3app下载 网信彩票购彩中心 百姓彩票 彩神8 彩神平台 彩神vll 大发彩票app 大发购彩大厅~welcome 一分pk10 官方快三 快三彩票 凤凰彩票 彩神ll用户登录 乐发lv 一分钟快3 彩神welcome入口 彩神xl 彩神登录 乐发iv首页 Welcome购彩大厅 快三welcome 彩神v8 彩神彩票大厅 乐发v平台 网信彩票购彩中心 百姓彩票 彩神8 彩神welcome入口 彩神xl 彩神登录 乐发iv首页 Welcome购彩大厅 快三welcome 彩神v8 彩神彩票大厅 乐发v平台 网信彩票购彩中心 百姓彩票 彩神8 北京快3 1分快3 大发彩票app 大发购彩大厅~welcome 一分pk10 购彩中心 大发APP 凤凰快3 彩神ll争霸 乐发登录入口 welcome手机购彩 官网快3 彩神彩票 乐发 乐发ll登录 乐发彩票app welcome大发彩票 彩神vl 66彩神 乐发v官网 快三大发 welcome百姓彩票 彩神app 五五世纪官方网站 乐发官网 凤凰网彩网站 彩信平台 乐发彩票app welcome大发彩票 彩神vl 66彩神 乐发v官网 快三大发 welcome百姓彩票 彩神app 五五世纪官方网站 乐发官网 凤凰网彩网站 彩信平台 百姓彩票 快3官方网站 大发APP 快3官网平台 大发彩票 乐发登录入口 welcome手机购彩 官网快3 大发welcome首页权威 彩神快3 乐发ll登录 乐发彩票app welcome大发彩票 购彩大厅welcome 新快三 乐发v官网 快三大发 welcome百姓彩票 天天彩票 手机购彩welcome 乐发官网 凤凰网彩网站 彩信平台 welcome彩神首页 彩神2登录下载 大发APP 快3官网平台 乐发v官网 快三大发 welcome百姓彩票 天天彩票 手机购彩welcome 乐发官网 凤凰网彩网站 彩信平台 welcome彩神首页 彩神2登录下载 大发APP 快3官网平台 大发彩票 幸运快三平台推荐 彩神app下载 官网快3 大发welcome首页权威 彩神快3 乐发vl 彩神ll welcome大发彩票 购彩大厅welcome 新快三 乐彩快三app下载 welcome手机购彩大厅 welcome彩神 彩神购彩中心 一分快三赚钱平台推荐 极速快3 网信彩票 快3平台 55世纪welcome 彩神welcome购彩中心 大发购彩 快3在线 每日彩票 彩神彩票 在线快3 乐发app 一分快三赚钱平台推荐 极速快3 网信彩票 快3平台 55世纪welcome 彩神welcome购彩中心 大发购彩 快3在线 每日彩票 彩神彩票 在线快3 乐发app vip快3 大发彩票app 百姓快三 快三彩票 大小单双正规平台 一分快3 彩神vll 彩神app welcome凤凰彩票 快三app下载 乐发购彩中心 彩神ix 极速快3 网信彩票 快3平台 凤凰快3app 彩神彩票app 大发购彩 快3在线 每日彩票 凤凰购彩大厅 乐发iv游戏平台 乐发app vip快3 大发彩票app 55世纪官方网站 乐发lv 凤凰快3app 彩神彩票app 大发购彩 快3在线 每日彩票 凤凰购彩大厅 乐发iv游戏平台 乐发app vip快3 大发彩票app 55世纪官方网站 乐发lv 大小单双正规平台 一分快3 彩神vll 快三投注 乐发lll 快三app下载 乐发购彩中心 彩神ix 极速快三 乐发ii下载入口 快3平台 凤凰快3app 彩神彩票app 网信购彩 乐发IV 每日彩票 凤凰购彩大厅 乐发iv游戏平台 大发welcome 快三网站 大发彩票 官方快3 乐发lll安装 快三彩票app平台大全 welcome购彩大厅 彩神x 55世纪官网下载 乐发lv入口 1分快3 乐发ll官网 购彩大厅~welcome手机购彩 乐发快三 大发彩票 官方快3 乐发lll安装 快三彩票app平台大全 welcome购彩大厅 彩神x 55世纪官网下载 乐发lv入口 网信购彩平台 welcome网信彩票 彩神lx 快三官方平台 乐发ll 快3app 乐发彩票 彩神 快三赚钱平台推荐 网信快三 1分快3官网 welcome大发彩票 乐发ll官网 购彩大厅~welcome手机购彩 乐发快三 乐发彩票 大发采彡票 乐发lll安装 快三彩票app平台大全 welcome购彩大厅 乐发ll 3分快3 乐发lv入口 网信购彩平台 welcome网信彩票 彩神welcome登录 凤凰快三 乐发彩票 大发采彡票 乐发lll安装 快三彩票app平台大全 welcome购彩大厅 乐发ll 3分快3 乐发lv入口 网信购彩平台 welcome网信彩票 彩神welcome登录 凤凰快三 乐发ll 快3app 乐发彩票 五五世纪 彩神welcome登录入口 网信快三 1分快3官网 welcome大发彩票 快3网 天津快3 乐发快三 乐发彩票 大发采彡票 一分快3平台推荐 welcome大发平台 welcome购彩大厅 乐发ll 3分快3 彩神ll争霸app下载 welcome大发 welcome网信彩票 彩神welcome登录 凤凰快三 大发welcome首页登录 一分快3平台 乐发彩票 五五世纪 大发平台 55世纪360 55世纪快三 彩神v 一分快三凤凰app推荐下载 welcome凤凰彩票 快3官网 彩神大发 官网快3 快3app下载 乐发彩票平台 重庆快三 凤凰彩票 彩神平台 彩神vll 大发彩票app 彩神下载 55世纪 官方快三 快三彩票 凤凰彩票 大发welcome彩票 大发购彩中心 一分钟快3 彩神welcome入口 彩神xl 彩神v 一分快三凤凰app推荐下载 Welcome购彩大厅 快三welcome 彩神v8 官网快3 快3app下载 网信彩票购彩中心 百姓彩票 彩神8 彩神平台 彩神vll 大发彩票app 一分快三凤凰app推荐下载 Welcome购彩大厅 快三welcome 彩神v8 官网快3 快3app下载 网信彩票购彩中心 百姓彩票 彩神8 彩神平台 彩神vll 大发彩票app 大发购彩大厅~welcome 一分pk10 官方快三 快三彩票 凤凰彩票 彩神ll用户登录 乐发lv 一分钟快3 彩神welcome入口 彩神xl 彩神登录 乐发iv首页 Welcome购彩大厅 快三welcome 彩神v8 彩神彩票大厅 乐发v平台 网信彩票购彩中心 百姓彩票 彩神8 北京快3 1分快3 大发彩票app 大发购彩大厅~welcome 一分pk10 购彩中心 凤凰快三 彩神彩票大厅 乐发v平台 网信彩票购彩中心 百姓彩票 彩神8 北京快3 1分快3 凤凰彩票 天天好彩 百姓彩票 快3官方网站 大发APP 凤凰快3 彩神ll争霸 乐发登录入口 welcome手机购彩 官网快3 彩神彩票 乐发 乐发ll登录 乐发彩票app welcome大发彩票 彩神vl 66彩神 乐发v官网 快三大发 welcome百姓彩票 彩神app 五五世纪官方网站 乐发官网 凤凰网彩网站 彩信平台 百姓彩票 快3官方网站 大发APP 快3官网平台 大发彩票 乐发登录入口 welcome手机购彩 官网快3 五五世纪官方网站 乐发官网 凤凰网彩网站 彩信平台 百姓彩票 快3官方网站 大发APP 快3官网平台 大发彩票 乐发登录入口 welcome手机购彩 官网快3 大发welcome首页权威 welcome购彩中心 welcome大发彩票 welcome百姓彩票 乐发lv入口 welcome彩神 彩神lx 彩神xl 乐发彩票 welcome大发彩票 乐发IV 一分pk10 每日彩票 乐发lll 彩神v8 welcome大发彩票 乐发IV 一分pk10 每日彩票 乐发lll 彩神v8 welcome大发彩票 乐发IV 一分pk10 每日彩票 乐发lll 彩神v8 welcome大发彩票 乐发IV 一分pk10 每日彩票 乐发lll 彩神v8 welcome大发彩票 乐发IV 一分pk10 每日彩票 乐发lll 彩神v8 welcome大发彩票 乐发IV 一分pk10 每日彩票 乐发lll 彩神v8 welcome大发彩票 乐发IV 一分pk10 乐发v平台 快3平台 快三网站 乐发lv 大发彩票app welcome彩神 乐发v平台 快3平台 快三网站 乐发lv 大发彩票app welcome彩神 乐发v平台 快3平台 快三网站 乐发lv 大发彩票app welcome彩神 乐发v平台 快3平台 快三网站 乐发lv 大发彩票app welcome彩神 乐发v平台 快3平台 快三网站 乐发lv 大发彩票app welcome彩神 乐发v平台 快3平台 快三网站 乐发lv 大发彩票app welcome彩神 乐发v平台 快3平台 快三网站 大发app平台 1分快3 彩神彩票app 大发彩票app 大发平台 彩神vll 大发app平台 乐发官网 彩神 凤凰彩票 官网快3 彩神x 乐发彩票 乐发官网 彩神 凤凰彩票 官网快3 彩神x 乐发彩票 乐发官网 彩神 凤凰彩票 官网快3 彩神x 乐发彩票 乐发官网 彩神 凤凰彩票 官网快3 彩神x 乐发彩票 乐发官网 彩神 凤凰彩票 官网快3 彩神x 乐发彩票 乐发官网 彩神 凤凰彩票 彩神vl 大发welcome登录入口 乐发ll官网 凤凰快3 welcome大发彩票 乐发lv入口 彩神vl 大发welcome登录入口 乐发ll官网 凤凰快3 welcome大发彩票 乐发lv入口 彩神vl 大发welcome登录入口 乐发ll官网 凤凰快3 welcome大发彩票 乐发lv入口 彩神vl 大发welcome登录入口 乐发ll官网 凤凰快3 welcome大发彩票 乐发lv入口 彩神vl 大发welcome登录入口 乐发ll官网 凤凰快3 welcome大发彩票 乐发lv入口 彩神vl 大发welcome登录入口 乐发ll官网 凤凰快3 welcome大发彩票 乐发lv入口 彩神vl 大发welcome登录入口 乐发ll官网 乐发ll 彩神app 乐发彩票 乐发快三 乐发登录入口 大发彩票 乐发ll 彩神app 乐发彩票 乐发快三 乐发登录入口 大发彩票 乐发ll 彩神app 大发彩票 凤凰快三 乐发iv游戏平台 凤凰彩票 乐发v平台 彩神ix 大发彩票 凤凰快三 乐发iv游戏平台 凤凰彩票 乐发v平台 彩神ix 大发彩票 凤凰快三 乐发iv游戏平台 凤凰彩票 乐发v平台 彩神ix 大发彩票 凤凰快三 乐发iv游戏平台 凤凰彩票 乐发v平台 彩神ix 大发彩票 彩神xl 乐发彩票平台 乐发ii下载入口 大发彩票app 大发平台 乐发lv 彩神xl 乐发彩票平台 乐发ii下载入口 大发彩票app 大发平台 乐发lv 彩神xl 乐发彩票平台 乐发ii下载入口 大发彩票app 大发平台 乐发lv 彩神xl 乐发彩票平台 乐发ii下载入口 大发彩票app 大发平台 乐发lv 彩神xl 乐发彩票平台 乐发ii下载入口 大发彩票app 大发平台 乐发lv 彩神xl 乐发彩票平台 乐发ii下载入口 大发彩票app 大发平台 乐发lv 彩神xl 乐发彩票平台 乐发ii下载入口 welcome购彩中心 彩神v8 welcome大发彩票 乐发IV 一分pk10 每日彩票 welcome购彩中心 彩神v8 welcome大发彩票 乐发IV 一分pk10 每日彩票 welcome购彩中心 彩神v8 welcome大发彩票 乐发IV 一分pk10 每日彩票 welcome购彩中心 彩神v8 welcome大发彩票